虛擬土地成為元宇宙中最大香餑餑，但其背後的價值支撐還需要建立在元宇宙自身生態的繁榮程度上。
你可知道尼爾·斯蒂芬森1992 年的科幻小說《雪崩》，被Facebook 的創始人扎克伯格奉為聖經，在公司內廣為傳閱。
這本書描述了一個平行於現實的虛擬世界，在Metaverse 中，所有人都有一個自定義化身Avatar，其與現實世界平行、相互影響，並且始終在線的虛擬世界。它栩栩如生、讓人沉浸其中。電影《阿凡達》（英文：Avatar），創造了一個恢弘的創世紀，其靈感也是源於此。
隨著AR 、VR、應用5G 和人工智能自主生成技術的成熟，可穿戴配套硬件設施的完善，區塊鏈經濟體系的成型，小說中的世界在向我們走來，元宇宙的用戶開始自己的文明。
電影《頭號玩家》就描繪了我們嚮往的元宇宙的樣子，它有完整運行的經濟體系，跨越實體和數字世界，數據、數字物品、內容以及IP 都可以在元宇宙通行，大家既在這個世界享用已有的設施，也可以自己參與創作，進而豐富繁榮整個宇宙。
當現實不那麼盡如人意，被壓力和沮喪包圍時，Z 時代的人群更多尋求在Metaverse 中去探索世界，實現精神滿足和自我價值。
NFT 遊戲是Metaverse 的最佳載體
在加密遊戲中，通過智能合約，用戶可以自由掌握和支配自己的資產。分佈式賬本的存在，則讓賬號免於被盜的風險。而開源的代碼，意味著玩家可以自由創新和組合，成為了遊戲的創造者。 NTF 將你手中的資產映射到物理世界，有了具象化和身份，虛擬商品從服務變成交易實體，從而提升了用戶的情感體驗。
經過了幾年淬火後，隨著基礎設施的完善和應用場景的增加，NFT 遊戲逐漸迎來了爆發，Decentraland、 The Sandbox、Axie Infinity、Evolution Land 等已經展現了Metaverse 的雛形，開始走到了聚光燈下。
Decentraland 是一個建立在以太坊上的新大陸，允許用戶創建、體驗內容和應用程序，並將其貨幣化。 The Sandbox 作為第一個引入代幣的遊戲，允許用戶以遊戲的形式創建、購買和交易數字資產。 Axie Infinity 將寵物養成、回合製對戰引入遊戲，讓用戶可以邊玩邊賺，實現了經濟體系的自我造血。 Evolution Land 則是通過跨樑橋，讓遊戲內的資產可以跨鏈交互，實現了多個鏈上的自由流通。
和現實一樣，土地依然最受追捧
在過去土地作為生產資料，是人類生存的基礎，即便早已脫離農耕時代，依然是生活資料的必須，更不用說被賦予貨幣儲存價值。同現實世界一樣，虛擬世界的土地，從誕生之初就開啟了炒作，成為整個生態裡最大香餑餑。
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2021 年6 月，Axie Infinity 中9 塊虛擬土地以888.25ETH，約合150 萬美元高價出售。
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2021 年6 月9 日，Boson 宣布以時價約704000 美元的市價在Decentraland 中的維加斯城區購買虛擬地產，併計劃建立一個虛擬購物中心。
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2021 年6 月18 日，數字房地產開發商Republic Realm 以129.5 萬枚MANA，約91.3 萬美元的價格美元，購買了259 塊數字地皮，即66,304 虛擬平方米。
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2021 年7 月，The Sandbox 上面積逾530 萬平方（24*24）的虛擬土地被以近88 萬美元的價格拍下。
虛擬土地如同風口上的豬，在多倫拍賣和競相搶購下，虛擬土地的價格獲得大幅上漲，給早期投資者帶來巨大的回報。
創造漲幅記錄的是CryptoVoxels 上一塊名為「9 Robotis Route」的土地，初始價格為101.2 美元，目前售價為已經達到9570.8 美元，該土地只進過了3 次轉售，便已達到93 倍漲幅。
CryptoVoxels：9 Robotis Route
價格飆升的背後，隱藏的是各Metaverse 背後的土地經濟學。
虛擬世界的宏觀調控
如同現實世界的貨幣大氾濫一樣，每次穩定幣的增發，每次大牛市的來臨，都會將流動性注入到虛擬土地，從而推升價格迎來追漲，進一步導致泡沫高企。
根據CoinMarketCap 的數據，截至7 月26 日，穩定幣的總市值為1160 億美元，自今年年初以來增長了近4 倍。
USDT 市值增長2 倍
隨著穩定幣的增發，虛擬世界的資產都隨之水漲船高。與傳統資產或者是加密貨幣的回報率相比，虛擬土地更有吸引力，而被以NFT 形式將所有權交還玩家後，每塊土地或每個建築都是獨一無二的存在，且所有交易都是公開、透明和可追溯的，比現實世界的交易更加奇妙。
經濟生態圈
如同發達經濟組織，各個國家的經濟繁榮程度，與其所在的組織密切相關，而經濟基礎決定上層建築，那對土地價格的影響就可想而知了。
Decentraland、The Sandbox、Axie Infinity 作為ETH 生態上的一員，在以太坊這片肥沃的土地上，經過多年的深耕試錯，逐漸探索了出了自己的模式，而以太坊上數以千萬計用戶則給他們的爆發，帶來了現實的基礎。可以看到今年所有土地拍賣的記錄，都誕生自這一生態。
Nonfungible.com 數據顯示，當前NFT 最貴的前10 名中，Decentraland、The Sandbox 中的虛擬土地分別以超6600 萬美元和3100 萬美元位居前十。
Evolution Land 作為Poalkdot 生態元宇宙的代表，獲得了生態內外數十家項目的入駐和支持：Astar(前Plasm)、BML 社區、Channels、Crust、Lendhub、Mao Dao 、MDex、Metaventurer、Phala、Top DAO，YGG 他們均在進化星球中拍得土地建立社區。隨著進化星球的發展，大概率會成為波卡生態的遊戲流量入口。
基礎配套設施
就像一個萬達能拉起周邊地價20% 的效應，一個集娛樂、休閒、創作、社交、學習為一體的基礎設施，牽動著每個Metaverse 中虛擬地產價格的波動。
Decentraland 中經過幾年的建設，現在已經遍布各種特色街區，主要包括中心活動廣場Genesis Plaza，模仿拉斯維加斯的賭城Vegas City, 時尚大牌林立的Fashion Street，派對之城Festival Land, 有中國特色的街區Dragon City, 森林綠地區Forest Plaza, 朋克景點AETHERIAN project，遊戲競賽區Gamer Plaza, 教育區Decentrland University 等等。這些場景的存在，豐富玩家的虛擬世界，讓人留戀駐足。
Sandbox 正在成為一個主要的娛樂場所，各大品牌互為鄰居，大IP、名人可以與粉絲互動，並提供包括遊戲、現場表演和社交體驗在內的互動。它可以是數字音樂會舞台、可以是主題公園，或者購物中心，玩家可以自己或與朋友一起參觀和體驗。這是網紅經濟在虛擬世界的繁衍，現實距離太遠，而虛擬卻可以走到一起，感受前所未來的體驗。
Axie Infinity 中的土地是生產型土地，購買土地後玩家可以開採AXS 代幣以及其他資源，也可以租給第三方當佃戶，收取他們的開採分成，此外玩家也可以修建建築物或經營店鋪賺取收益。另外用戶可以使用工具包Lunacia SDK ，在土地上開發遊戲、生成內容，每一個遊戲都是一個NFT。 Axie Infinity 有個BOSS 機制，一種叫Chimera 的怪獸會不定期襲擊Lunacia 大陸，讓我想起來小學玩傳奇時的沙巴克攻城，打敗Chimera 也會獲得掉落的資源和道具，可以用於升級土地和Axie 性能。
Evolution Land 上可以從事生產、經營、娛樂等活動，比如挖礦、合成道具、建造建築、PK 等活動，同時玩家可以研究自己的策略來使自己的星球資產快速增值。玩家可以選擇不同的大陸，而大陸以公鏈的形式區分，通過拍賣的方式購買出售星球上的地塊，同時可以選擇不同的職業，參與生產獲得獎勵。進化星球還提供Dapp 入口等等，玩家可以在裡面進行各種娛樂活動，項目方也可以做更多的展示。如果把遊戲本身看做一個小型社會，這裡已經開始出現了社會分工，以及不同社會角色可以參與的應用，如「市政廳」、「銀行」等。
優質IP 的加入
互聯網的經濟是注意力經濟，由於Metaverse 近年熱度大增，吸引了不少知名IP 投資其中的土地或在元宇宙中舉辦活動，同時這些IP 也吸引著圈外玩家的進場。
知名時裝運動品牌阿迪達斯曾在Decentraland 中舉辦時裝秀，拍賣行蘇富比也將其標誌性的倫敦畫廊搬入Decentraland。最近也有一些知名音樂人加入了元宇宙，比如陳奐仁、搖滾音樂家Richie Hawtin 和Deadmau5 加入了The Sandbox。 YGG 遊戲公會帶領的菲律賓玩家，是Axie Infinity 得以大爆發的源用戶群體，如今依然佔據著總用戶數的50%。現在YGG 遊戲公會在Evolution Land 拍得土地，開始生產和經營，YGG 的社區會為Evolution Land 帶來繁榮嗎？
開放流量
我們知道歷史上有閉關鎖國，而導致國力沒落任人宰割的事情發生，與外界往來的便利也決定了這個元宇宙土地的價值。
在區塊鏈遊戲Axie Infinity 發展歷程中，公認的催化劑是其5 月上線的專屬以太坊側鏈Ronin，這完全主導了過去2 個月的爆發。在AXIE 玩家數量越來越多，遊戲知名度越來越高之後，ETH 的性能顯然跟不上需求。由於牛市gas 費的高企，一直影響著玩家的體驗和成本，進而給流量的導入帶來障礙。而Ronin 的Gas 費用與以太坊相比可以忽略不計，使得更多用戶更容易進行繁殖，從而推動Axie 數量、繁殖費用和市場成交額的增長。日活用戶（DAU）從4 月底的38,000 人猛增至現在的30 萬人。
建立在Darwinia 網絡上的Evolution Land，利用去中心化跨鏈橋網絡，連接到波卡、以太坊以及其他鏈，DeFi 、NFT 交易市場、遊戲等。讓不同生態的資產得以匯集，並降低成本，成為了跨鏈的流量入口。隨著多鏈時代的來臨，不同生態的交互變得頻繁，Evolution Land 將享受到這一紅利，迎來數據的爆發增長。
土地的稀缺程度
在中國往往用限制土地供給的方式，來宏觀調控房價的增長，那麼各大Metaverse 中土地的稀缺程度，也會反應到供需的價格中去。
Decentraland 的主體是Genesis City, Genesis City 的尺寸是九萬塊LAND （300*300），它幾乎具備了一個現代城市全部的功能。其中大約36000 塊LAND 是項目方搭建的基礎設施區域，不可用於出售，其餘LAND 將出售給用戶。
The Sandbox 中的土地LAND 共有166,464 (408*408) 個，每塊都是一個ERC721 代幣，玩家可以購買土地利用工具Game Maker 自行開發並發布，也可以租給其他遊戲開發者獲得租金，用Game Maker 開發遊戲無需代碼知識，土地亦可用來託管自己的其他道具ASSET 或者舉辦活動。
Axie Infinity 元宇宙土地叫作Lunacia, 總共90,601 個地塊，每個地塊都是一個稀有的NFT，根據地理位置不同地塊價格不同。參考Evolution Land 元素概念，Lunicia 大陸上不同類型的土地可以挖出不同元素的資源，然後這些元素資源在生產和建築中都會有不同的用處，元素方式的引入也讓部分土地變得更加稀缺。
Lunacia 的土地種類和分佈
Evolution Land 共包含26 ⼤陸，26 個⼤陸中，其中有24 個⼤陸包含2025 （也就是45×45）個地塊，另有兩個特殊的⼤陸包含7921 （22×360 + 1）地塊，每個地塊為100⽶ x 100 ⽶。總地塊數量為，360×（135+44）+2=64442。由於地貌因素的存在，可拍賣地塊數量將會少於總地塊數量。
進化星球大陸的平面視角
虛擬土地價格的飆升，確實吸引到了足夠多的目光，並在NFT 的大浪潮下一步步出圈，但其背後的價值支撐，還是需要建立在元宇宙自身生態的繁榮程度上。再多的經濟學也不如勤勞的人民，虛擬土地的未來需要大量用戶開發和建設，搭建場景擴大規模，從而實現真正的Metaverse，將我們的現實世界、想像中的世界裝進去。
