在某些情況下，虛擬世界中的房地產——有時被稱為元宇宙——要價數百萬美元。關鍵點
在某些情況下，虛擬世界中的房地產——有時被稱為元宇宙——要價數百萬美元。
最昂貴的地點靠近許多用戶聚集的地方——例如，有人最近花了45 萬美元在一個名為沙盒的虛擬世界中成為Snoop Dogg 的鄰居。
但即使是元宇宙支持者也在警告潛在的投資者，虛擬土地投資是一項有風險的業務。
投資者為虛擬世界中的房地產支付數百萬美元
房地產市場飛漲已不是什麼秘密，但新冠疫情正在引發另一場鮮為人知的土地熱潮。事實上，一些投資者正在為地塊支付數百萬美元——而不是在紐約或比佛利山莊。事實上，這些地塊實際上並不存在於地球上。
相反，這片土地位於在線，在技術內部人士稱之為元宇宙的一組虛擬世界中。自從Facebook 宣布全力投入虛擬現實，甚至將公司名稱改為Meta Platforms以來，過去幾個月的地塊價格飆升了500% 。
“元界是社交媒體的下一次迭代，”總部位於多倫多的Tokens.com 的首席執行官Andrew Kiguel 說，該公司投資於元界房地產和不可替代的代幣相關數字資產。
“你可以去嘉年華，你可以去音樂會，你可以去博物館，”基格爾說。
在這些虛擬世界中，真人作為被稱為化身的卡通人物進行交互，類似於實時多人視頻遊戲。今天，人們可以通過普通的電腦屏幕進入這些世界，但Meta 和其他公司有著構建360 度沉浸式世界的長期願景，人們將通過Meta 的Oculus 等虛擬現實護目鏡進入這些世界。
加密資產管理公司Grayscale最近的一份報告估計，在不久的將來，數字世界可能會成長為1 萬億美元的業務。
在這裡，包括賈斯汀·比伯、愛莉安娜·格蘭德和DJ Marshmello在內的主要藝術家都以自己的化身表演。甚至帕麗斯·希爾頓也在她自己的虛擬島嶼上舉辦了新年前夜派對。
Kiguel 的公司最近在Decentraland的一塊土地上投入了近250 萬美元——這是幾個流行的元宇宙世界之一。 “在過去的幾個月裡，價格上漲了400% 到500%，”基格爾說。
另一個熱門的虛擬世界是沙盒，Janine Yorio 的虛擬房地產開發公司Republic Realm在一塊虛擬土地上花費了創紀錄的430 萬美元。
對某些人來說，數字世界與現實世界一樣重要。
Yorio 告訴CNBC，她的公司去年以每個15,000 美元的價格出售了100 個虛擬私人島嶼。 “今天，它們的售價約為每套300,000 美元，巧合的是，這與美國的平均房價相同，”她說。
風險投資
“對某些人來說，數字世界與現實世界一樣重要，”邁阿密的房地產經紀人奧倫亞歷山大告訴媒體。 “這不是關於你我相信什麼，而是關於未來會怎樣。”
就像現實世界中的財產一樣，Kiguel 說元宇宙是關於三件事的：位置、位置、位置。
“當你第一次進入人們聚集的元宇宙時，有些區域肯定會比沒有任何事件發生的區域更有價值，”Kiguel 說。
可以肯定的是，那些人流量大的地區正在吸引大手筆資本。
“想想棋盤遊戲大富翁。我們剛剛購買了Boardwalk 和周邊地區，”Kiguel 說。 “人們聚集的區域對於廣告商和零售商來說更有價值，因為他們想方設法進入那裡訪問該人群。”
例如，Snoop Dogg 正在Sandbox 的一塊土地上建造虛擬豪宅，最近有人支付了450,000 美元成為他的鄰居。
“這是高風險的。您應該只投資您準備損失的資金”，珍妮·約里奧，共和領域首席執行官“我認為你的鄰居是誰絕對重要，”Yorio 說。 “幾乎任何事情都是如此，對吧？這就像一個俱樂部，你想和志趣相投的人在一起。”
購買虛擬土地非常簡單——可以直接從平台購買，也可以通過開發商購買。投資者在他們的土地上建造並使其具有互動性。 “你可以裝飾它，你可以改變它，你可以翻新它，”Yorio 說。 “只有重寫代碼。”
但Yorio 警告說，投資數字房地產是有風險的業務。
“[这是]高度、高度的風險。你應該只投資你準備損失的資本，”Yorio 告訴說。“這是高度投機的。它也是基於區塊鏈的。眾所周知，加密貨幣非常不穩定。但它也可以帶來巨大的回報。 ”
亞利桑那州立大學房地產理論與實踐教授兼主任馬克斯塔普對此表示贊同。 “我不會把錢投入到我不在乎失去的事情上。我當然不會，”斯塔普說。 “如果它繼續這樣下去，它很可能會成為一個泡沫。你買的是與現實無關的東西。
投資人如是說
虧損的科技巨頭，堅持元宇宙跨國投資
2021 年12 月2 日，日本科技巨頭軟銀向韓國元宇宙平台投資1.5 億美元。
在公眾眼中，孫正義最近幾年所投資的項目大多虧損巨大，從工作平台WEWORK, 到芯片設計公司ARMS, 包括滴滴、拼多多在內的大量的中國互聯網項目。導致軟銀的願景基金(VISION FUND)1號整體虧損，信用評級下降。
然而，2021年12月初，日本億萬富豪孫正義的軟銀基金，正在向亞洲最繁忙的元宇宙平台投資了1.5 億美元，這是一個新生但炙手可熱的虛擬世界，可以通過虛擬化身進行工作和娛樂。
據《華爾街日報》報導，軟銀的願景基金2 號投資了元宇宙平台Zepeto，該平台由韓國億萬富翁李海鎮的互聯網巨頭Naver旗下的Naver Z 運營。投資超過了1.5億美元。 Zepeto 的其他投資者投入了4000萬美元，包括韓國金融公司未來資產（Mirae Asset），著名k-pop經紀公司JYP，防彈少年團（BTS）的經紀公司HYBE，以及YG娛樂。
研究公司IHS Markit 亞太區首席經濟學家Rajiv Biswas 表示，這家日本科技投資巨頭投資Zepeto ，是因為該公司擁有大量追隨者。據《華爾街日報》報導，Zepeto 每天約有200 萬活躍用戶，使其成為亞洲最流量繁忙的元宇宙平台。市場研究公司Sensor Tower 也表示，僅在今年7 月，Zepeto 的下載量就達到了400,000 次。
對軟銀而言，這並不是他們在元宇宙領域的第一筆投資。不久前，他們還投資了當下最炙手可熱的元宇宙區塊鏈遊戲之一沙盒遊戲（The Sandbox），金額為9300萬美元。對此，軟銀投資的管理合夥人Greg Moon表示：“我們相信元宇宙有可能成為互聯網的下一次進化。”
正如25年前很難準確預測互聯網的發展一樣，我們也無法準確判斷未來元宇宙的形態，但我們認為終極元宇宙可能包括以下特徵：1）三維沉浸式體驗；2）人與社會關係的數字化；3) 物理世界和數字世界的交集；4) 海量用戶自創內容；5）數字資產價值的出現等等。
當前全球科技巨頭紛紛佈局元宇宙相關產業，有望推動VR/AR、AI、雲、PUGC遊戲平台的不斷漸進發展。中長期來看，元宇宙的投資機會包括：GPU、3D圖形引擎、雲計算和IDC、高速無線通信、互聯網和遊戲公司平台、數字孿生城市、工業元宇宙、數字人等等。
元宇宙還有很長的發展道路和不確定性，但我們相信元宇宙是人類數字存在的未來，將對社會產生深遠的影響，為行業帶來巨大的機遇。在漸進式發展過程中，我們將不斷看到各方面單點創新的出現和融合，向終極元宇宙靠攏，持續帶來投資機會。
在此時點，我們很難對元宇宙給出短期的準確投資目標，但從中長期來看，可以大概率看好相關領域的投資機會，例如：Nvidia、Epic、 Unity、特斯拉、騰訊、字節跳動、miHoYo、Facebook、蘋果、微軟、亞馬遜、谷歌、阿里巴巴、Roblox百度、小米等公司。同時，我們也注意到，在一級市場，有更多年輕的公司在相關領域進行創新和試驗，這些公司未來也可能登陸資本市場，帶來投資機會。
一起聽聽這些重要的投資人怎麼說吧——
投資元宇宙的五種趣味玩法
“1541年，當西班牙征服者弗朗西斯科·科羅納多(Francisco Coronado)第一次跌跌撞撞地來到美國南部的大平原(Great Plains)，他將這裡描述為一片無邊無際的草海，他的視野中，甚至沒有一個路標。在很多方面，元宇宙中可以投資但仍然空置的大片土地，與此時的情景大致相同。因為幅員廣闊，你的選擇可以選心所欲。視野所及的無盡虛擬空間是夢想開始的地方，但它確實是虛擬房產投資的最基本單位。
許多’元地產’投資者想要超越簡單的土地購買，創造一些真正值得投資的東西。具體是什麼？將取決於投資者的目標和對於’土地的創造規劃’。試想，這些投資者如果在他們將要’創造的土地’之前很久就知道自己想創造什麼，這將有助了解’什麼是對長期願景最有意義的土地’。而這些可能性，是無窮無盡的。 ”
著名投資人克麗絲蒂-華特華茲（Kristi Waterworth)，在納斯達克(NASDAQ)交易所的投資專欄中這樣寫道。她提到了”提前規劃”的重要性，但她或許並不了解，這個“元土地美好描述”與“西班牙征服者”的類比，可能“並不美好”——
《槍砲、病菌與鋼鐵》講述了和上述“征服者弗朗西斯科·科羅納多”幾乎是同時代的一段“西班牙人征服印加帝國”的歷史。印加帝國位於今天的南美洲安第斯山一帶，是14到15世紀時南美洲最強大的帝國。 1532年，西班牙探險家皮薩羅(Pizarro)率領168名士兵抵達了秘魯小鎮卡哈馬卡，接下來短短數年之內，數千萬人口的龐大印加帝國，被數量很少的西班牙人征服了！同時，被強擄走了印加帝國國庫中的數百噸所有黃金。
為什麼？對於印加帝國滅亡的原因，當時的印加帝國皇帝阿塔瓦爾帕可能最有切膚之痛。或許有人認為，他的慘敗可能是因為他沒有同西班牙人打交道的經驗，麻痺大意了，也可能是因為皮薩羅一眾早在中美洲積累了豐富的對付印第安人的經驗。可是印加帝國當時的領軍將領曼科等人，早就有同西班牙人打交道的豐富經驗，還多次成功地欺騙過西班牙人，也取得過一些勝利，還僱過的西班牙逃兵當軍事顧問，可是為什麼印加軍隊的巨大兵力優勢，安利斯山脈的重重天險都挽救不了印加帝國呢？根據作者的講述，他解讀了在西班牙人征服美洲的歷史過程中，槍砲、病菌與鋼鐵，發揮了決定性的作用。
從軍事看，西班牙士兵裝備鋼鐵製造的槍、劍、盔甲等武器，能夠在一分鐘內殺死十幾個印加人。而印加士兵裝備的石木武器根本無法穿透鋼鐵盔甲。印加軍隊對西班牙人的幾次勝利，基本都是在狹窄的山路上，用大石塊砸出來的。印加人以及其他的美洲土著也害怕西班牙戰馬，根本無法應對空曠戰場上的西班牙重騎兵衝鋒。
也許你會問，儘管西班牙人有巨大的軍事技術優勢，但是如果印加人有足夠的時間和空間，依然可能通過學習這些軍事技術來翻盤。然而，從醫學看，西班牙人所到之處天花橫行，西班牙人早在歐洲有過免疫，印加人卻根本無法應對。就像在哥倫布登陸美洲後的一百多年內，高達90%的印第安人死於天花、傷寒、流感等歐洲流行病。即使北美的一些印第安部落，設法獲得了先進武器裝備，也組織了頑強的抵抗，但卻由於感染了天花等歐洲流行病導致人口不斷減少，最終還是被迫向歐洲入侵者屈服。歐洲人正是主要憑藉“槍砲、病菌與鋼鐵”征服了美洲。
當然，華特華茲無意識的類比，可能“並不恰當”，筆者只是想藉此提出幾個“恰當”的問題：元宇宙的“創造者、原住民、和後來者”之間，他們的優勢或劣勢的落差到底有多大？這些落差可以改變嗎？元世界與現實世界之間是否也有落差呢？等等。
在她的文章中，華茲華斯總結了《五種有趣的元宇宙投資方法》——
-
元宇宙活動空間可以吸引不同的人群
活動空間是一個很好的機會，預訂短期租賃您的元界財產。如果你的組織結構足夠大，能夠容納像虛擬音樂會或表演這樣的活動，你將能夠吸引音樂家和其他表演者，他們正在尋找一種新的方式，來接觸那些可能不願意或不能親自參加現實活動的觀眾。
提示：確保為活動相關的物品銷售提供零售空間。誰不想在離開會場的時候買一件(虛擬的)樂隊T卹呢?
-
虛擬廣告牌和真實廣告牌一樣好用
“廣告牌萬歲！”無論在哪裡，巨大的路邊廣告似乎永遠不會消失。元宇宙空間中也有道路和交通，儘管你（現在）只可能把它想像成“行人”的交通。
即便如此，廣告牌仍然是一個有價值的平台，可以接觸到居住和訪問這個元界空間的不同受眾。就像現實世界中的廣告牌一樣，你的收入來源是將廣告牌出租給想要與“路人”分享信息的各類公司。
你可以將現實生活和虛擬公司視為潛在的廣告牌客戶。畢竟，僅僅因為有人在元宇宙中很活躍，並不意味著他們就知道，這幾天有家大品牌的新虛擬商店進入了他們不經常光顧的虛擬區域。
-
在元宇宙中，體驗可以是完全狂野的
忘記現實世界中的遊樂園吧——它們無法與超時空元宇宙中的可能性相提並論。即使因為沒有重力(或身體)，虛擬體驗也讓超時空的遊客感到非常有趣。每個參與者需要足夠的空間和巨大的想像力，去創造能夠創造“門票收入”的數字內容，同時，元世界的全部意義也在於“真實的”社交體驗——元宇宙中的社交體驗，的確是完全真實的，這一點也不意外。
與現實生活中的遊樂園或類似設施相比，你可以花更少的錢，卻更新、改變、甚至改造你的所經營的體驗空間。當你的夢想足夠遠大時，現實世界的限制就不會把你擊倒。
-
傳統的購物中心和購物中心仍然需要
僅僅因為它不是真實的世界，並不意味著人們不尋找東西來填充他們的虛擬生活。零售業在元宇宙中佔有強大的地位，各大品牌將需要足夠的空間來設立展廳和商店。即使是小品牌也可能在元宇宙中找到狂熱的追隨者，所以你在為商業企業設置精心規劃的租賃空間時，不要羞於接觸潛在的租戶。
許多品牌在向元界居民推廣和銷售NFT產品方面，已經取得了巨大的成功。通過定制運動鞋、高端手包、和其他難以獲得的虛擬商品，可以幫助客戶表達自己。
-
辦公空間在虛擬世界中同樣有用
疫情之中，工作場所的現實回歸，令人沮喪地( 沮喪嗎？)繼續被無限期地排除在外，企業正在尋找將團隊聚集在公共空間的方法。比起依賴專用的元宇宙平台來完成這項工作。更大平台上的元世界辦公空間可以在虛擬世界中添加另一個真實世界的元素。在元世界中，團隊構建者要有趣得多。
不要忘記，虛擬建築師、設計師、房地產經紀人、和其他對元宇宙的發展至關重要的人，也可能在他們虛擬工作的平台中尋找機會。這些人已經存在於現實世界中謀生的人，也正在進入虛擬世界，他們也需要在虛擬世界中謀生。
展開全文打開碳鏈價值APP 查看更多精彩資訊
