今天標誌著Vesta Equity 的推出，這是一家與眾不同的房地產投資公司。
該平台自稱是世界上第一個房地產支持的NFT 資產的點對點市場。
它允許直接購買房產的房主將其中的一部分作為代幣化、碎片化的NFT 出售——它被打包為一種證券。
兩年多前開始研究該概念的首席執行官邁克爾卡彭蒂爾表示，該模型的優勢在於你可以在無需再質押或出售房屋的情況下獲得房屋的價值。
這也意味著，如果價格上漲，理論上世界任何地方的投資者都可以從房地產的升值中受益。
兩種狂熱合二為一
該平台的推出正值房地產行業的瘋狂時刻。根據美國全國房地產經紀人協會的數據，由於人們希望在大流行封鎖期間搬家，2021 年美國房屋的中位售價為346,900 美元，比2020 年上漲16.9%。這是自1999 年以來的最高記錄。房屋銷售是自2006 年以來最強勁的一年，售出612 萬套房屋，比前一年增長8.5%。
“投資者可以通過購買房產的未來升值來參與，並像對待股票一樣建立房地產資產組合，”Carpentier 說。
有興趣投資的人可以瀏覽可搜索的市場，為所需資產提供報價，並在二級市場或在傳統出售房產的情況下“利用流動性”。
維斯塔認為，這種建設通過提供不受阻礙地進入房地產市場的價值，使財富創造民主化。
房地產眾籌參與者之前也提出過類似的論點，但由於Vesta 選擇的區塊鏈Algorand 的執行速度，NFT 的使用在這裡發揮了作用。
Carpentier 說，選擇歸結為Algorand 不受分叉的影響，可以立即確定銷售，通常在四秒內就完成，而且費用低。
該平台正在研究未來的模型，在這些模型中，NFT 可用於從質押貸款或建築中購買所有者，為尋找債務融資以外的選擇的首次購房者提供服務。
“該模型將發展並適應擴展到其他用例應用程序，”Carpentier 說。
Vesta 預計將在加利福尼亞州首次推出後的12 個月內遍布美國。許多其他州的房產也將在發佈時在平台上提供。
Carpentier 說：“將與房主進行教育過程，我們將不得不向他們解釋這個提議。”
給業主的建議
其中一位業主是Mike Pitcher，他在平台上上架了他在拉斯維加斯的家。作為過去涉足房地產投資的人，Pitcher 一直在尋找區塊鏈解決方案。
他認為，從買方的角度來看，這種結構是有益的，因為你可以購買較小部分的資產，這在房地產的正常情況下是不可能的。
到目前為止，NFT 主要中心化在數字資產的代幣化上，但是最近一波項目將目光投向了現實世界的應用。
2 月初，房地產區塊鏈公司Propy 出售了其在美國的第一處房產。
此次出售引起了人們的注意，作為交易的一部分，所有者收到了一個不可替代的代幣作為數字所有權證明。
正如所指出的 坦帕灣時報，該公寓之前由一家名為DeFi Limited 的加密貨幣公司的創始人Leslie Alessandra 所有。在其他房產中，即將在佛羅里達州以類似條件出售一套公寓。
Carpentier 表示，他不想僅僅通過推動產品的區塊鏈角度來排除潛在投資者或對市場感興趣的人。他說，它首先必須是可訪問和可用的。
“你不關心手機中的技術——無論是5G 還是4G，你都不關心相機的工作原理，”他說。 “你只想知道它是否有效，而這正是我們所採取的方法。”
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