元宇宙土地:數字房地產為什麼值錢?

自早期的互聯網聊天室和MUD遊戲(多用戶虛擬空間遊戲)誕生以來,人們已經習慣了在數字空間中“消遣”。

作者:a16z Crypto 研究分析師Scott Duke Kominers

編譯及整理:比推Mary Liu

自早期的互聯網聊天室和MUD遊戲(多用戶虛擬空間遊戲)誕生以來,人們已經習慣了在數字空間中“消遣”。但如今,數字世界在我們的日常生活和時間中所佔的份額越來越大——而且變得比以往任何時候都更加“現實”。

最近一個有力的例子是Zoom 的視頻背景,它可以將視頻中的參會者與周圍的物理空間切割開來,這有效地賦予了我們創建私人數字空間的能力。人們開始對空間進行個性化打造——從非洲塞倫蓋蒂國家公園遠景,到吉卜力工作室電影的各種背景,你統統可以拿來嵌入使用。

現在,元宇宙平台可以讓我們的數字空間感受到物理和地理結構,創造新的探索和互動方式。例如,我參加了在Gather.town 平台上舉辦的幾次會議,其中用於演示會議的Zoom 房間通過8bit/像素連接起來,參與者可以在其中真正地感受“面對面”。

我們應該如何考慮為元宇宙構建什麼?這個框架非常簡單,幾乎是同義詞的重複使用:物理世界“外部選項”中無法做到的事情可以在數字空間實現,這意味著這些空間的價值取決於人們想要從事的活動,以及數字空間如何支持這些活動。

同樣,在Zoom 的情況下:與鄰居聊天(至少在新冠疫情以前)相比,您更有可能與遠方的朋友和親戚進行視頻通話。同樣,當朋友或音樂藝術家(或兩者)難以線下見面時,一個人更願意與朋友一起去元宇宙音樂會。雖然許多人很快就會在虛擬會議室空間中開會,但沒有人願意在虛擬世界中進行長時間、無聊的“通勤”,因為他們可以“傳送”,即刻在數字位置之間移動。同時,當它提供物理世界中不存在的體驗時,元宇宙將始終是首選——比如探索遙遠的星系。

所有這一切仍處於早期階段,因此很難準確預測什麼將創造最大和最持久的價值。儘管如此,我們仍然可以推斷在不斷擴大的數字領域中什麼可能為用戶帶來價值。

元宇宙土地和房地產

幾十年來,人們一直在談論“數字房地產”的概念。從歷史上看,這個短語指的是特定出版商網站上的稀缺空間——通常專門用於廣告——比如紐約時報的頭條。今天,人們已經習慣了中心化媒體和聚合器——比如Facebook 和谷歌,他們擁有許多這樣的數字版位來出租。

數字房地產一直具有價值。 Web3 的不同之處在於,像非同質代幣(NFT) 這樣的數字資產範式使個人能夠以獨特的方式擁有——而不僅僅是出租——特定的數字房地產和虛擬空間土地以及位置,以供私人或共享使用。區塊鍊是一項核心web3 技術,它通過提供去中心化、防篡改和可公開訪問的誰擁有哪些數字資產的記錄來實現這一點。

鑑於數字空間在理論上是可以無限擴展的,懷疑者可能仍然質疑“擁有”數字土地或建築物的概念是否有意義。

但元宇宙平台有其自身的稀缺形式:例如,數字建築的牆壁空間是有限的;由於地理原因,靠近虛擬音樂廳等便捷設施或Vespene Geyser 等資源庫的空間也是有限的。

但與此同時,由於快速旅行或瞬移的可能性,距離可能不是一個因素。因此,考慮給定虛擬世界土地和房地產的價值,重要的是人們的活動如何影響其使用。

人們(或者更確切地說,他們的虛擬化身)可能會一起走出虛擬音樂會,然後沿著相鄰的虛擬購物區閒逛,就像在現實世界中一樣,離虛擬會議廳最近的商店將獲得最多的“流量”。

這意味著即使在虛擬空間中,鄰近性仍然很重要。

事實上,在某種意義上,接近虛擬世界的活動和便利設施有時可能比在現實世界中更有價值:例如,虛擬音樂會的觀眾是全球性的,原則上這可以引起人們對附近數字商戶的大量關注。

然而,在中長距離上,虛擬距離的重要性要小得多。在現實世界中,在郊區擁有房屋具有重要價值,因為它提供了更多空間,同時仍然可以在附近的城市工作。但是,當可以通過傳送來“通勤”時,你的虛擬“家”是否在虛擬世界中的“單位”附近並不重要。

更廣泛地說,在虛擬世界中,當可以選擇傳送時,人們不太可能進行耗時的長途旅行。一個例外是長途旅行本身就是一項有價值或有趣的活動——例如乘坐虛擬渡輪,人們可以在途中探索和玩遊戲。

所有這一切都意味著虛擬世界土地和房地產對用戶的價值可能取決於當地的鄰近地區,而不是該虛擬世界的完整地理位置。我們可以期待看到蓬勃發展的購物中心、微型城市,甚至整個虛擬世界,它們有點像數字空間中的島嶼——充滿了引導人們在其中進行短途旅行的活動——但它們之間的“距離”足夠大,們只會在它們之間“傳送”。

這些不同的活動是否在同一個平台上甚至都沒有關係。就像我們在工作中使用Zoom 開會,使用Messenger 或Snapchat 進行社交一樣,有人可能會在Meta 的Horizon Workrooms 中工作;然後在The Sandbox 中與朋友一起出去玩;並在Voxels 中策劃自己的私人藝術畫廊。

元宇宙平台市場不太可能是贏家通吃(Winner-Take-All)的。此外,即使在給定的平台內,也可能有許多成功的活動集群——企業家可以嘗試通過開發新的便利設施或資源來啟動自己的活動集群,這些設施或資源可以作為其他人的建設中心。這就是可組合性的美妙之處,它是web3 的核心功能,它讓人們可以在現有框架的基礎上進行構建和調整,以創造新的體驗。

元宇宙土地分區和規劃

在數字世界中,建設潛力是無限的,這意味著我們可能希望消除分區政策和其他形式的結構化地理規劃的挫敗感。但與本地鄰近性一樣,規劃在虛擬世界中有時會顯得更為重要。

人們可能不想在讓人分心的東西旁邊開店——而數字化建築的力量可以創造出令人眼花繚亂的東西。如果虛擬空間變得沒有吸引力,那麼用戶可以立即移動到其他地方;這給元宇宙平台架構師和建設者帶來了特別高的負擔,需要根據用戶的偏好和預期用例來管理他們的空間。

出於同樣的原因,通常需要高級規則來防止淫穢、騷擾和其他貶低參與者的數字體驗。鑑於上面討論的本地鄰近性的重要性,將互補類型的活動(例如各種形式的商業活動)組合在一起也可能有助於最大限度地提高用戶體驗。

同時,超越經典設計(甚至物理)界限的創造能力是數字空間的最大好處之一。一些元宇宙世界的主要好處在於它們為用戶提供了構建他們想要的任何東西的自由。

一個中間立場是只專注於指導空間的高級佈局和視覺計劃。這就是White Sands metaverse 項目對他們最近的豪華別墅系列所做的事情:限制人們改變別墅的外觀,同時授權創作者重新設計內部。這反映了物理世界中許多地方的規定,這些規定試圖保持社區的外部視覺特徵,同時允許重建建築物內部的空間。

尤其是微觀層面規劃的重要性因環境而異。細緻的分區對於創建高檔數字街景可能是必不可少的,但在人們與獸人戰鬥或扮演妖精的遊戲世界中可能就沒有那麼重要了。同樣,我們在物理世界中看到的某些類型的開發限制——例如過山車的高度限制——在虛擬世界中可能完全沒有必要,因為數字空間不受地球物理的傳統規則的約束。

但總體而言,創建讓用戶感覺直觀且一致的數字空間將具有重要價值——這意味著一定程度的規劃通常至關重要。

數字資產和平台選擇

除了數字和虛擬世界在地理上最有價值的問題之外,還有哪些平台最有價值的問題。這時,雞生蛋”還是“蛋生雞”的理論出現了:最好為已建立用戶群的平台構建; 但與此同時,用戶最有可能加入一個生態系統活躍的平台。

這意味著當數字土地位於已經流行的平台架構之上時,它對用戶尤其有價值——就像在Minecraft 引擎上運行的NFT Worlds 一樣。同樣,在一個整合了許多現有數字社區的虛擬世界中登陸,就像The Sandbox 、Otherside 已經在做或者暗示的那樣,它也可能對用戶和建設者產生巨大的吸引力。

這些價值來源再次取決於預期的用戶活動:將構建一些虛擬世界平台以支持日常任務的數字版本;其他將是夢幻般的遊戲世界;還有一些人只會邀請我們在無限的廣闊空間中探索和互動。

如果元宇宙平台希望鼓勵用戶定制自己的空間並啟動商業計劃,那麼它需要提供工具來實現這一點。相比之下,如果數字空間僅用於商務會議或醫療諮詢,則更多地關注平台穩定性、安全性和隱私可能更重要。

同時,對於藝術家、遊戲工作室和NFT 社區等數字資產的創造者來說,以跨平台互操作和可移植的方式進行構建可能特別有價值。 web3 的最大好處之一是用戶有機會隨身攜帶他們擁有的數字資產,無論他們去哪裡,積累個人身份、地位和其他屬性。隨著用戶對這種模型的熟悉,他們可能會越來越需要它。

便攜、去中心化的身份適用於一切:例如,有人可能想要拿他們在電子遊戲世界中使用的武器或護身符,並將其作為虛擬辦公室的裝飾品。 (例如,某作家用他最喜歡的虛擬文物的實物版來裝飾現實辦公室,例如Hyrule 大陸地圖和神秘的“linking book”——他的數字辦公室同樣也可以!)

但在元宇宙中,即使是建築物也可以從一個地方帶到另一個地方。擁有數字建築的個人可以創建一個真正“屬於他們”的空間,用他們最喜歡的藝術品、家具或裝飾填充它,然後在他們跨平台旅行時隨身攜帶。這就是Far 創建SOLIDS 背後的論點,例如:一個可在不同元宇宙環境中靈活使用的生成式架構框架。因此,特定元宇宙中的數字土地最終可能能夠捕獲在數十個其他元宇宙中創造的價值。

這裡描述的框架表明,思考是什麼推動了數字土地對用戶的價值,並不像起初看起來那麼困難。重要的是人們將如何使用元宇宙的各種空間;數字空間與這些活動的契合程度;以及這些活動對用戶的總體價值。

這裡的討論集中在直觀的用例上,並且已經在各種元宇宙平台上可用。然而,許多大機會將是我們無法預見的,因為數字空間越來越多地實現了物理世界中沒有模擬的體驗。隨著元宇宙的擴展超出了我們可以輕鬆想像的範圍,重要的是要記住,全新應用程序的價值來源可能一開始可能更難識別和解釋——即使適用相同的基本原則。但是,數字和虛擬世界的概念顯然比以前更多更複雜,因為更多虛擬空間仍在被創造。

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