投資銀行巨頭花旗集團發布了關於房地產技術如何影響房地產市場的研究報告，其中提到了虛擬世界中的虛擬房地產和加密貨幣支持的質押貸款。
在周三發布的題為“未來之家：PropTech——邁向無摩擦的住房市場？”的報告中。花旗表示，虛擬世界中的加密、區塊鍊和房地產具有“改變傳統房地產市場的潛力”。雖然加密貨幣支持的質押貸款可以簡化購買房屋的過程，但許多人已經看到過去兩年對元宇宙房地產的投資有所增長。
花旗報告稱，與加密貨幣資產相關的房地產貸款可以讓投資者“利用他們的投資收益”而無需繳納資本利得稅，但評測了在動蕩的市場中可能存在的風險。雖然許多與法定貨幣相關的標準貸款都有監管程序來評估借款人的還款能力，但如果在熊市期間代幣價格下跌，加密貨幣持有人可能被迫支付更多費用。
報告稱：“如果加密的價值下跌，借款人可能會被追加保證金，如果質押品價值低於某個閾值，例如財產價值的35%，最終加密貨幣可能會被清算。” “在信用狀況中引入加密貨幣風險可以說會增加貸款的整體風險。”
除了購買實物財產外，花旗報告還評測了在虛擬世界中擁有“數字房地產”並將其貨幣化的潛在好處。具體來說，研究人員詳細介紹了The Sandbox (SAND) 中虛擬財產（稱為LAND）的個人和企業所有者如何將元宇宙視為類似於現實世界中的財產的投資，價格從2021 年1 月的每LAND 大約100 美元上漲到一年後高達200,000 美元：
“鑑於虛擬房地產環境的新生性質，許多LAND 的購買者缺乏培育這些房產的具體計劃，只是在猜測平台的未來增長以及LAND 價格的升值。”
LAND 是The Sandbox #Metaverse 中的一塊虛擬房地產。所有者可以以任何他們想要的方式在他們的土地上建立和創造有趣的體驗。 pic.twitter.com/wgdFCOkAS6
– 沙盒（@TheSandboxGame）2022 年5 月11 日
Propy 與Abra 合作提供加密貨幣支持的房地產貸款
這家銀行業巨頭並不是第一個考慮加密貨幣質押貸款風險的人。在最近的熊市之前，總部位於佛羅里達州的評級和研究公司Weiss Ratings 警告投資者，除了股票表現、利率上漲和美聯儲的政策變化之外，比特幣(BTC) 的價格下跌可能會使加密貨幣質押貸款成為輸掉質押。
資訊來源：由0x資訊編譯自COINTELEGRAPH。版權歸作者Turner Wright所有，未經許可，不得轉載