根據質押貸款銀行家協會(MBA) 的最新研究報告，美國銀行有史以來首次在質押貸款上出現虧損。
該報告深入研究了2022 年以來的最新統計數據，揭示了向企業、投資者和普通美國人發放房地產貸款的金融機構的收入急劇下跌。
這是自MBA 於2008 年開始追踪這些統計數據以來，質押貸款機構首次集體出現虧損。
該報告將損失歸因於質押貸款利率在相對較短的時間內飆升，以及“極低的住房股票和負擔能力挑戰”。
此外，質押貸款人為貸款融資支付的成本從2021 年的每筆貸款8,664 美元增加到2022 年的10,624 美元。增加的費用包括佣金、補償、佔用、設備和其他生產費用等項目。
MBA 行業分析副總裁Marina Walsh 表示，該公司預計買家的質押貸款需求將在2023 年進一步下跌。
達拉斯聯邦儲備銀行最近警告說，今年房價可能會下跌19.5%，以使購買房產的成本與租金成本保持一致。
房價下跌的風險如此之大，以至於達拉斯聯邦儲備銀行的經濟學家表示，房地產“泡沫假說”值得關注。
美國銀行在歷史性住房震盪中在質押貸款上虧損：報告首先出現在The Daily Hodl 上。
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