美國30年期抵押貸款利率跌至年內低點，買家等待聯準會降息

房地美週四在聲明中表示，30年期固定利率抵押貸款的平均利率為6.46%，低於上週的6.49%。借貸成本在今年稍早突破7%後大幅下降，提升了購屋者的購買力並促使一些潛在買家放棄觀望。全美房地產經紀人協會(NAR)週四報告稱，美國7月二手房銷售五個月來首次上升。雖然7月二手房銷量較上月成長1.3%，但仍是2010年以來最低的7月增速，顯示高房價和可負擔房源的短缺仍然使許多美國人望而卻步。買家和賣家也可能會等到融資成本進一步下降後再做決定。房地美首席經濟學家Sam Khater表示：「本月稍早利率大幅下降，目前徘徊在略低於6.5%的水平，還不足以激勵潛在購屋者，我們預期利率可能需要再下降一個百分點才能推動買方需求。