我們在元宇宙中生活、社交、遊戲和創造時必須遵循當下元宇宙的「遊戲規則」。
文：Morty
導讀：
我們在元宇宙中生活、社交、遊戲和創造時必須遵循當下元宇宙的「遊戲規則」。而元宇宙地產，便是「規則的載體」。在其中，元宇宙地產賦予了用戶「交互」的權利。用戶可以遵循元宇宙的相應規則，在其中完成價值創造。
正文：
《三體》作者劉慈欣曾直言：“在人類的面前有兩條路：一條向外，通往星辰大海；一條對內，通往虛擬現實。”特斯拉CEO 馬斯克正在積極探索星辰大海，而Facebook（Meta）CEO 扎克伯格卻走向了通往虛擬現實之路。
由Facebook 改名所引發的元宇宙熱潮也激發了加密市場對於加密元宇宙協議的興趣，The Sandbox、Decentraland 等協議的原生Token，在Facebook 宣布改名後的幾天內，都有著可觀的漲幅。值得一提的是，The Sandbox、Decentraland 擁有一個共同特徵——地產是協議所構建的虛擬世界的基礎。只有通過購置地產，用戶才能夠在其中進行創造和建設，發揮其最大的價值。
接下來，我們將與您共同探討元宇宙地產在虛擬世界中的價值和發展潛力。
元宇宙地產價值的底層邏輯
元宇宙地產的概念極易理解，因為它在現實世界中是有例可循的。自步入農耕時代以來，地產已經成為人類社會中最為重要的生產資料，所有人類的基礎活動都需要基於地產進行。而元宇宙也是如此。
我們所理解的元宇宙世界是一個虛擬世界，用RobloxCEO Dave Baszucki 對於元宇宙的定義來談，元宇宙至少包括以下要素：身份、朋友、沉浸感、低延遲、多元化、隨地、經濟系統和文明。
就像，在11 月16 日Cointelegraph 中文的Focus 中，Enjin 聯合創始人兼CTO Witek Radomski 所提到的「我們有責任嘗試以一種去中心化的公平的方式建立元宇宙」。元宇宙應是有序的，而非一個「用戶即造物主」或者受一個「中心化實體」掌控，元宇宙不是一個可以肆意妄為的虛擬世界。
我們在其中生活、社交、遊戲和創造時必須遵循當下元宇宙的「遊戲規則」。而元宇宙地產，便是「規則的載體」。在其中，元宇宙地產賦予了用戶「交互」的權利。用戶可以遵循元宇宙的相應規則，在其中完成價值創造。
不過，直到如今，元宇宙還是一個不成熟的概念，仍然在不斷發展和演變。通過元宇宙地產，用戶能夠以自己專有的理解和行為豐富元宇宙的概念。
資本和有實力的個人買家都開始了對於不同元宇宙協議地產的購進。
就在前不久，日本跨鏈NFT 市場PolkaFantasy 在10 月29 日結束了第二輪Land Sale，短時間內，稀有級別S 和SS 的土地便銷售一空。之後，在11 月2 日，Aave 生態NFT 平台Aavegotchi元宇宙遊戲Gotchiverse 完成第一輪土地拍賣，競價數額約4060 萬枚GHST（價值約1 億美元）。
Sandbox 中土地同樣屢屢拍出高價。 7 月4 日，The Sandbox 官方Twitter 表示，NFT 投資者@seedphrase 以3644834.6103 SAND 代幣（約87.4 萬美元）的價格拍下了其上的一塊24*24 的虛擬土地。此前， The Sandbox 上虛擬土地最高成交價為65 萬美元，購買者為魚池聯合創始人王純。據稱，這塊土地將用於建設狗狗幣的愛好者總部。
如何界定元宇宙地產的「價值」？
這些元宇宙地產之所以能拍出高價，與其作為生產資料的屬性和稀缺性有關。但這種價值是抽象的，換言之，這種價值是「未來的價值」，短期內無法衡量其真實的價值。
那麼，「未來的價值」體現在哪些方面呢？
元宇宙的敘事價值和情緒價值
元宇宙的敘事邏輯決定了其價值基礎，嚮往元宇宙的人的情緒決定了其價值增量。元宇宙被認為是人類發展的最終目標之一，或是星辰大海，或是虛擬世界，其敘事價值由此展現。不同立場的現金流抉擇不同，引領我們走向的終點也會不同。而我們被裹挾其中，用一次次的行為為自己所期待的未來投票。隨著科技進步，我們想要的未來便會來臨。而元宇宙地產是其中最重要的生產資料和基石，這也決定了其在整個元宇宙敘事邏輯中的地位。
元宇宙的發展潛力
元宇宙地產最大的價值源自元宇宙本身在未來的發展潛力。不論是Facebook、Microsoft，還是NVIDIA、字節頭條等傳統巨頭都向外界展示了自己對於元宇宙的關切。同時，很多人也都在嚮往「頭號玩家」式的虛擬世界，期待自己能夠沉浸式體驗美好的虛擬世界，控制分身並享受其中高效的社交網絡。可以認為，人們對於元宇宙生活的美好願景促成了元宇宙估值飛速上升的發生。資本的介入催化了元宇宙價值泡沫的出現，這些泡沫又將激發更多人對於元宇宙的熱情。
元宇宙地產的「炒作」和「未來」
不過，我們也要警惕元宇宙地產的炒作熱潮。
眾所周知，元宇宙只是一個非常有趣且新穎的概念。但是很多人在介紹元宇宙時只會提及其在小說《雪崩》中的起源和電影「頭號玩家」，很難再衍生出一些全新的龐大且籠統的概念。 MGA 聯合創始人Sean Yu 在CT 中文上海活動「遇見元宇宙·NFT 世界新浪潮」的分享中提到，元宇宙目前擁有巨大的爭議且我們在短時間內無法給出答案。
並且，如果急於發展元宇宙，由於基礎設施的缺失，我們往往會事倍功半。就像《三體》中的情節，在知道三體人即將降臨之後，人類急於發展航天工業，結果造成了大蕭條。在放棄發展之後，短時間內便發展出了璀璨的文明形態。元宇宙是否也會走這樣的發展路徑，我們不得而知，但值得我們思考並應用在投資策略當中。
除了基礎設施的不足外，元宇宙在發展中出現的另外一個問題也值得我們注意。當一個個打著元宇宙概念的協議推出一個個元宇宙時，另一個問題出現了。就像開發者們推出了各類公鏈一樣，雖然它們直接推動了公鏈市場的繁榮，但是也造就了一個個數據孤島。一個個元宇宙的出現，也會逐步變成一個個生態孤島。隨著元宇宙的數量增多，元宇宙地產的稀缺性也會消失，投資價值將銳減。
對於元宇宙而言，互操作性更為重要——人們期待的是一個大一統的元宇宙，Facebook、Microsoft、NVIDIA和字節頭條都在其中，它們是元宇宙的其中一員，而非四個元宇宙主體。與公鏈“一生萬物”的發展路徑不同，不同的元宇宙最終會歸於一統，人類的每一份子都可以參與其中。而在其中，元宇宙地產作為最重要的生產資料，將會發揮其最大的價值。
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