租賃是元宇宙中一種新型經濟原語，可以進一步豐富虛擬空間中的各類經濟關係。
原文標題：《Economic Primitives of the Metaverse 1: Renting and Lending》
原文來源：BlockchainColumbia
原文編譯：律動研究院-NFT Labs
導語
租賃是元宇宙中一種新型經濟原語，可以進一步豐富虛擬空間中的各類經濟關係。
在元宇宙爆火之後，人們認為DeFi 是元宇宙的經濟體系，NFT 是元宇宙的資產，映射到現實世界就像是貨幣與商品，由此可見，二者之間需要建立起緊密的聯繫。
而在現實世界中，租賃已經變得越來越普遍。從住房到電子設備再到交通工具，我們繳納保證金後便可以用少量的資金獲取其短時間內的使用權。而在元宇宙內，這個行為便是NFT 的租賃。
如今，NFT 也被各個項目方賦予了不同的功能，除了收藏屬性之外，實用性也成為了人們購買NFT 的考量因素，而隨著一些NFT 的單價越來越高，人們購買NFT 的門檻也在提高，「租借NFT」這一需求誕生了。然而，由於技術等原因，NFT 租賃還沒有一個完善的解決方案，且由於這是一個新興需求所以也尚未獲得有太多關注。不過，一些先驅者也正在對此進行探索。
本文為哥倫比亞大學的學生組織BlockchainColumbia 發表在Mirror 平台上的一篇文章，探討了NFT 租賃在元宇宙中的重要性，分析了現有解決方案的利與弊，並暢想了NFT 租賃未來的發展與使用場景，律動BlockBeats 將全文翻譯如下。
近日，Facebook 改名這件大事讓所有人的目光都聚焦在了元宇宙上。現在風投對於區塊鏈遊戲的興趣是前所未有的，一些遊戲公司也開始佈局NFT 領域。但是，如果我們想讓元宇宙發展成為《雪崩》、《頭號玩家》、《刀劍神域》那樣，想讓我們的設想走進現實，有一些最基本的構件就必須被建設起來且投入使用。
在這一系列文章中，我們希望能介紹這種構件，也就是元宇宙的經濟原語，並且希望告訴大家這是多麼的不可或缺。我們想特別關注那些尚未取得廣泛關注和採用的實用方式，因此，關於碎片化和NFT 抵押貸款本文將不再贅述，留給讀者去自行探索。
我們將首先簡要介紹一下元宇宙的定義，並再次明確一下NFT 在保障數字產權方面的作用。之後，我們對智能合約的基本限制進行了概述，並介紹了目前上線的租賃的不同實現方式。
如果你喜歡這篇文章，請關注我們的推特：@0xtaetaehoho 以及@0xcesare。
如果你已經對元宇宙的概念以及Crypto 在保護數字產權方面扮演的角色瞭如指掌，我們建議直接跳到文章第三部分。在文章的前兩部分，我們會直接引用現有的文獻，並為讀者提供原文鏈接，這些文章對概念的解釋遠比我們所能做到的更加清晰。
披露：@0xtaetaehoho 在撰寫本文期間購買了由reNFT 發行的NFT。
目錄
1、什麼是元宇宙（快速回顧）
2、Crypto 在元宇宙中扮演的角色（超快速回顧）
3、元宇宙中的經濟原語
4、租賃
5、合約繼承模型
6、抵押模型
7、無抵押/項目方整合模型
8、未來會怎樣
9、致謝
什麼是元宇宙？
用Matthew Ball 的話說，元宇宙是：
「一個大規模的、可互操作的、實時渲染的三維虛擬世界網絡，可由真實且無限的用戶同步並持續體驗，並具有數據的持續性，如身份、歷史、權益、對象、通信和支付。」
為了更直觀地說明這一點，請觀看《頭號玩家》中的片段：
視頻鏈接：https://youtu.be/3DFzWmBVNbU
許多思想家（包括馬克·扎克伯格）認為，元宇宙將是我們生活和人類網絡數字化的必經之路。
「元宇宙是我們作為網絡物種的下一個偉大的里程碑。」——Piers Kicks
如果你想閱讀更多關於Metaverse 的文章，我們推薦以下文章：
https://www.matthewball.vc/all/forwardtothemetaverseprimer
https://editor.superrare.com/2021/09/10/into-the-metaverse-a-short-history/
Crypto在元宇宙中扮演的角色
想要深入了解，我們建議你閱讀Piers Kicks 撰寫的《the Void: Where Crypto Meets the Metaverse》：
「NFT 首次實現的是一個去中心化的、通用的數字表示和所有權層，通過它可以透明地管理稀缺性、唯一性和真實性。
為了使元宇宙的經濟部分蓬勃發展，首先必須推出共享的標準和協議，這些標準和協議要在虛擬商品的發行和流轉方面被廣泛認可。 」
總的來說，元宇宙在人們的設想中是一個完全沉浸式的共享虛擬空間，是網絡和數字化發展的頂峰。 NFT 保護著這個生態系統中的數字產權，使我們能夠人工地創造數字稀缺性，這將成為虛擬經濟的基礎，並在互聯網上創造前所未有的經濟價值。
這是一個簡單的從現實世界到數字世界的精神上的映射，在元宇宙中，我們擁有的和交互的物體是NFT，我們的貨幣是加密貨幣，而決定兩者流轉的契約是智能合約。
經濟原語
目前，我們實現上述願景面臨的主要障礙是，NFT 尚未具備足以復制我們在現實世界所依賴的複雜經濟關係所需的豐富功能。
這是由於智能合約和現實世界中的協議之間的固有差異造成的。在現實世界中，國家負責仲裁和執行協議，參與的各方都是眾所周知的，而且由於可以重新談判及取消協議，也具備了一定的靈活性，因此協議並非需要在一開始就考慮到所有可能出現的問題才能保證安全。通常情況下，協議雙方都會誠懇地履行，未考慮到的問題交給司法系統來解決，這是根據幾個世紀前的先例作出的決定，針對於互相認識的雙方。
而對於智能合約而言，情況並非如此。大多數時候，我們不知道我們的對手是誰，而一個作惡者的存在就會危及協議（黑客）。智能合約在重新談判和終止方面的靈活性有限，特別是當用戶增長規模擴大時，智能合約必須考慮到所有可能會發生的情況。你不能依靠普通的法規和更大的司法系統來仲裁這些不可預見的問題（我們不確定UETA/E-SIGN 在這裡如何適用）。這是實現我們今天在現實世界中看到的複雜經濟關係的基本限制，也能解釋為什麼智能合約的第一批創新出現在defi 中，因為條件邏輯可以涵蓋更多，而且所有需要的信息都已經存在於鏈上。
但是，我們與之交互的絕大多數東西都是不可偽造的，元宇宙最重要的協議將是那些能把我們在現實生活中體驗到的、難以復制的體驗帶到未來虛擬空間中的協議。
元宇宙的經濟原語是一系列正在連載中的文章，我們希望能在文章中介紹那些建設在這些原語之上的協議，我們將看到曾在DeFi 世界中出現的大爆發。我們將首先討論租賃的重要性，然後探討3 個現有的解決方案，一起了解它們的技術實施細節，以及它們如何以更便捷的方式運行。然後，我們希望介紹這些協議的未來應用和潛在用例。
租賃的重要性
2019 年第一季度，標準普爾500 強企業在資產負債表上的經營租賃負債超過5030 億美元，融資租賃負債超過690 億美元。這包括了辦公場地、土地、工業機械、數據中心、網絡設備、車輛、實驗室設備、餐館和酒店設備、建築設備...... 等等。即使是Facebook（Meta）這樣的一家純軟件產品公司，資產負債表上也有著110 億美元的經營性租賃負債。
如果我的學校離家很近，我每天都會在租的公寓中睡醒，然後騎著租來的共享單車去上學。我租過照相機、Airbnb 的小屋、衝浪板、摩托車、電子遊戲、DVD、U-hauls、存儲空間等等。以下數據作為參考：美國的租戶們在2019 年支付了5120 億美元的租金，在過去十年裡支付了4.5 萬億美元的租金。
租賃是共享經濟的基礎（Airbnb、Uber、Turo、Rover……市值保守估計約為1.5 萬億美元）
拓展閱讀：你能租到的那些奇怪的東西
日常生活中，我們可能會注意到（也可能不會），那些非同質化的物品租賃及相關服務是我們生活中最常用的經濟結構之一，正如上面的例子所示，我們在這個世界上交互的大部分東西都是非同質化的。
然而，這種經濟原語的現有實施方案很少。這主要是因為前面提到的智能合約的限制。 NFT 在任何時候都是由一個錢包「擁有」的（除非是碎片化的）。而在現實中，很容易實現所有者、用戶/租戶、銀行……都對有關資產有不同的權利的關係，一旦所有者只有一個地址，就很難再進行其他操作。
在下一部分中，我們將介紹三個現有的和正在進行的關於這個問題的實施方案。有幾個協議我們正在密切關注，我們希望在未來他們的合約開源時進行報導。
合約繼承模型（EIP-2615）
2020 年4 月，Kohshi Shiba提出了「EIP-2615：具有抵押和租賃功能的NFT」草案，第一次具體嘗試實施NFT 的去信任化租賃解決方案。該項目最初得到了大力支持，Blockchain Game Alliance 在Yield Guild Games、Delphi Digital 等公司的支持下，成立了一個工作小組。雖然該項目最終倒在了最初的實施階段，但向人們介紹這個問題所特有的挑戰並了解所提出的解決方案是如何演變的，仍然是有意義的。
用ERC-721 標準實現租賃功能的主要挑戰之一是，它只定義了所有者角色，且限制了其功能的複雜性和範圍。充其量是一個被批准的地址可以轉移這個角色，但沒有其他可用的角色能對上述NFT 有不同的權限。
EIP-2615 提出了ERC-2615 標準，即對ERC721 代幣標准進行擴展，通過定義額外的角色來支持租賃和抵押功能：留置權持有人、所有者和用戶。這三個角色使更複雜的關係得以形成，如允許租戶列出出租的物品，並給予持有者留置權。通過使ERC2615 向後兼容ERC721，ERC2615 NFT 仍將兼容與標準ERC721 交互的協議。
注：在某人所欠的債務得到清償前繼續佔有其財產的權利。 （在抵押貸款中，這是銀行做的事情）
讓我們更深入地了解ERC2615 和它所解鎖的功能。正如我們提到的，該標準提出了三個角色：留置權持有人、所有者和用戶。
1、留置權持有人有權轉讓所有者和用戶角色。
2、所有者有權轉讓所有者和用戶角色
3、用戶有權利轉移用戶角色。
如果這個示意圖過於復雜，我們將嘗試在下面用更容易理解的術語來進行填充。
所有的租賃和抵押貸款邏輯都可以用這三個角色和他們各自的權利來表達，再加上一個小的補充：執行者；另一個智能合約，為不同的當事人（如租房者和被租者）之間的協議設定條件，並負責處理角色的變化、代幣的轉移，以及在其中一方違反協議的後果時強制執行。草案故意不實現這一部分，而是讓開發人員在此標準之上工作。
使用EIP-2615 進行租賃
為了讓大家更清晰地理解，讓我們展現一個ERC2615 代幣的租賃過程。我們將假設已經部署了一個租賃合約來處理租賃邏輯並執行租賃協議。
1、假設Alice 想出借一個她擁有的NFT。 Alice 將在租賃合約上創建一個列表，並批准同一合約，以設置租戶（用戶）角色。
2、Bob 想租用Alice 的NFT。所以Bob 將填寫租賃請求，租戶（用戶）的角色被設置為Bob。
3、Alice 現在無法轉移租戶角色。
4、Bob 要在租賃協議期間支付租金；這將由租賃合約（執行人）處理。
5、如果Bob 違反了租賃協議，租賃合約將撤銷Bob 的租戶角色，並將其重新設置為Alice。
6、如果相反，在租期結束後，租戶的角色將轉回給Alice，雙方都會滿意地離開。
有了ERC2615，NFT 便不會只是一個人「獨家擁有」的。想像一下，在天空中把NFT 映射到地址的分類賬中，我們現在不僅有對業主的映射，還有對租戶、留置權人和相關租賃合約的映射。當一個項目需要了解誰是NFT 當前的「用戶」時，它可以讀取租用者是否存在。如果租用者與所有者不同，該項目將租用者確認為有效的「所有者」——有權使用NFT 的錢包，而如果沒有，則默認為所有者。
將一個地址設置為執行人地址的例子：
實現ERC2615 的智能合約於2020 年10 月部署在Github 上，然而，草案在此後一直沒有進展。我們猜測，這是因為實現這三個角色以及誰有權限轉移這三個角色所需要的邏輯很複雜，而且Gas 效率太低。
從積極的角度來看，在積極的一面，EIP-2615 NFT 是由所有者自行保管的，減少了對智能合約風險的擔憂，這在接下來的兩個解決方案中是存在的。
抵押解決方案（reNFT）
解決借貸問題的一個節省Gas 的方法是reNFT 的抵押解決方案。 reNFT 是一個誕生於Chainlink 2020 春季黑客松和Avalanche Money Dance 黑客鬆的協議。
將你的NFT 掛牌出租（抵押方案）
貸款人在reNFT 智能合約內放置一個NFT，設置一個指定的抵押品和租用NFT 所需的每日租金費用。然後，租賃者提供相應的抵押品，並在預定的期限內預先支付租金，以藉入上述NFT。一旦他們歸還NFT，所有的款項就會交付給各方。
對於好奇的讀者，我們在下面附上了reNFT 抵押解決方案的租賃和借貸實施的高級技術概述。你也可以跳過本章節，直接閱讀「無抵押項目方整合」。 reNFT 支持多個ERC721 和ERC1155 的批量出借，但我們將假設我們要出借或借入一個NFT。
技術實施目錄
1、上架出租的NFT
2、租賃NFT
3、返還租賃的NFT
4、無抵押解決方案
Alice 準備出借一個NFT。
-為了出借她的NFT，Alice 選定了總租期、日租價格、所需的抵押品和支付代幣。這些輸入被作為參數傳遞給借出函數。
-該函數首先創建一個結構來匯總輸入的信息。然後調用handlelend。
-Handlelend 在區塊鏈上創建並存儲關於未償還貸款的信息，包括每個貸款人的信息——他們的地址、貸款金額、他們指定的最大租金期限、日租金價格、支付代幣和所需的抵押品。
-最後，NFT 被發送到reNFT 合約。
你在平台上看到的NFT 是由reNFT 合約持有。當然，這意味著如果reNFT 合約受到損害，就有可能失去任何未償貸款。團隊意識到了這個問題，因此建立了其他的解決方案，一旦上線，我們將在未來進行擴展。
借貸用戶界面
Bob 從Alice 那裡租借NFT。
-Bob 選擇了Alice 的NFT，並指定了一個租金期限。在批准支付代幣後，他調用租金函數。
-與lend 類似，這首先創建了一個結構來存儲信息，包括借出ID（一個指定合同被調用多少次的nonce - atm 241）、租賃期限和有關的NFT。然後我們調用handlerent。
-Handlerent 同樣在區塊鏈上創建並存儲關於這個未付租金的信息，存儲關於租借者地址、租金期限和租金執行時間的信息。每一對借出和租出都存儲在同一個地方（信息的哈希值與借出租出結構的映射）。
-然後將抵押物和總租金（每日租金*租借天數）送至合約託管。這裡要注意的是，租借時的支付是在開始時進行的。這些款項在完成後分配，但租賃需要鎖定的不僅僅是抵押品，還有總的租賃費用。
-最後，合約將NFT 從自己手中轉移到租戶手中。
租用用戶界面
歸還NFT
一旦Bob 使用借來的獵龍人十字弓殺死了Elvarg，向人們炫耀了他的CSGO 皮膚，並在元宇宙土地上上獲利，他就會在貸款人設定的最大允許租賃期限結束前終止租賃，從而歸還NFT。
歸還後，所有款項在那時都會配給相關方。租用者只需按照他實際租用NFT 的總時間來付款，並拿回抵押物。貸款人收到金額根據日租金價格*NFT 貸款未償還的總時間來計算。從這個可轉讓給貸款人的總價值中，該協議收取少量費用。目前，這一費用被設定為零。
最後，它刪除租賃記錄，並將NFT 返回到reNFT 合約，Alice 可以從中取回她的NFT。
這種實現方式的一個局限性是，如果NFT 的價格高於抵押品的價格，Bob 就沒有動力去歸還NFT。因此，該協議鼓勵設定一個非常短的最大租賃期限和非常高的抵押。在高度波動的NFT 市場中，對於潛在的貸款人來說，這是抵押租賃的一個很危險的因素，對於潛在的租戶來說，這是一個次優的用戶體驗。
如果你想了解更多關於如果Bob 未能及時歸還NFT，Alice 如何拿走的抵押物，以及我們上面提到的各種功能的具體細節，我們強烈建議你查看reNFT 的Github。
無抵押項目方整合（無抵押reNFT）
理想情況下，就像在DeFi 中一樣，無抵押和去信任化是租賃的黃金標準。正如我們所看到的那樣，ERC721 標準本身還不夠複雜，不足以支持這些原語。儘管現在又引入了一個新的標準，即EIP-2615，它雖然具備更多功能，看似是一個最徹底的解決方案，但它同時也會產生高昂的轉換成本，這讓它還不能主網上進行搭建，而且其複雜程度也還不可控。
為了在當前的範式下解決這個問題，reNFT 已經制定了一個註冊智能合約，通過託管出借者的NFT 並對租用該NFT 的人員進行追踪來應用租賃邏輯。
要想在該合約上租用處於託管狀態的NFT，租用者只需調用handleRent 函數，從而在註冊處創建一個日誌，記錄下租用者的地址、租用金額、租用期限以及租用時的時間戳。
該合約還負責處理租賃的付款（無抵押品），這些款項也會被託管在合約當中以作後續分配。值得關注的是，NFT 一直存在於註冊智能合約當中，直到出借者決定將其贖回；註冊處只能顯示一件物品是否正處於租借狀態，以及在特定時間點由誰借走。
相比於需要抵押品的方案來說，這種方式的好處在於：NFT 始終處於合同之中，這樣我們就能提高Gas 的效率，因為租借者不用再去取回或歸還相應的NFT。
此外，智能合約中的邏輯也會保證租借者的利益，如果他目前正在租用NFT，貸款人將無法將其從託管處贖回。同樣，在該邏輯下，出借者對NFT 的所有權也不會受到任何影響，如果NFT 沒有被租用，他們可以選擇從智能合約中將其贖回。再無抵押的方案當中，即便NFT 在租期內變得非常值錢，出借者也不用擔心租戶不歸還他們NFT，而在需要抵押的方案當中，這種風險依然存在。
然而，無抵押的解決方案需要引入一個新的元素：項目方整合。如果出借者將NFT 託管給了註冊處，ERC721 合約會將所有者定為該註冊智能合約。如果NFT 目前處於出借狀態的話，那麼NFT 項目方需要首先查看這件NFT 是否仍在出租，其次是誰借走了這件NFT，以確定每一時間段這件NFT 的「所有者」分別是誰。
為確保項目順利進行，reNFT 團隊構建了一個SDK，項目團隊可以使用其在註冊處智能合約中定位到最新的「所有者」。為了實現無抵押租賃，項目只需檢查ERC721 所有者，如果該所有者是智能合約，項目團隊就可以利用SDK 獲取到有關NFT 是否正被租用以及租用者身份的相關信息。
由reNFT 提供的無抵押Animetas 租賃服務
我們沒有提供更加深入的註冊合約技術規範，因為它與抵押貸款合約非常相似。如果您想了解更多信息，請查看此處re了解更多關於註冊合同的信息或此處re進一步了解SDK。
原生集成的非抵押借貸
正如我們上面提到的那樣，reNFT 兩個最大的安全風險來自於代幣抵押品以及託管NFT，它們都存儲在其智能合約當中。我們所說的那種無抵押貸款解決方案仍然需要將NFT 託管才能進行。為了消除這兩大風險，reNFT 想進一步擴展ERC721 和ERC1155 代幣標準，以豐富用戶在使用NFT 時可以採用的功能。這個解決方案仍在研究當中，我們將盡快完成該方案和包含包裝裝的類似解決方案的文章寫作。
NFT 與租賃的未來
reNFT 最近完成了150 萬美元的戰略種子融資，由Animoca Brands 牽頭，並由MetaCartel、Scalar、Play、Lattice、Gabby Dizon（Yield Guild 的創始人）、Sebastien Borget（The Sandbox 的創始人）和Eric Aresenalt（Rarible）共同參與。
在不久的將來，他們計劃為NFT 遊戲搭建借貸和租賃的基礎設施。如今，Axie 生態系統中的很大一部分玩家是獎學金學生。管理者將他們的賬戶「借給」學者，為他們提供Ronin 賬戶的電子郵箱、PW 以及二維碼，這些賬戶當中各有三隻axie 用於遊戲入門。這個過程完全是由人工來完成的，並依賴於彼此之間的信任。學者需要信任管理者會付錢給他們，而管理者也必須相信學者不會違反Axie 的服務條款，因為一旦違反賬號將面臨封禁。
如果reNFT 與Ronin 進行整合，那麼Axie 的所有者現在就可以自由管理獎學金而無需受信——Axie 所有者可以出借他們的Axie，以一定的租賃價格（獎學金學生分成）向他人提供最長期限的租賃。獎學金學生們可以在公開市場上獲得獎學金，從而獲取更佳的價格發現過程。
他們與YGG、Animoca Games、The Sandbox 和Rarible 的合作表明，團隊正在採取短期的戰略方案。而且，他們已經在與多個NFT 遊戲進行談判，以便在日後進行整合。
從長遠來看，該團隊正在努力成為元宇宙即插即用的經濟原語。
reNFT 正在努力成為以下所有活動的底層協議，包括在Embersword 或Decentraland 的租地上面舉辦派對（場景即服務）、在Mirandus 用你買不起的最佳武器進行突襲、獲取獨家空投、參與有著NFT 門檻的社區活動，以及從3LAU 的最新專輯中獲得版稅、出租知識產權用做生物技術研究。
甚至在遙遠的未來，不管是在為元宇宙中的住宅支付租金，在Airbnb 上的元宇宙木屋中度假，還是在元宇宙中利用租借來的工業設備（元宇宙運營租賃？）進行原生藝術、音樂、NFT 的創作（類似於元宇宙工廠？），reNFT 都希望可以為這些複雜的經濟關係提供發展動力。
NFT 其他可能的使用方法
人們已經可以通過抵押解決方案來做空NFT 期貨了。如果租用者認為已經上市的NFT 在租借期間價格會下降，他們可以通過設置抵押品並支付資金利率（日租費）來借入NFT 並將其賣出，並在租借期終止時將其買回以便歸還。
此外，在最初的EIP721 標準中，NFT 可以表示一類「負值」資產，比如貸款、負債或其他一些責任。例如，如果出現了NFT 租賃或ERC20 LP 時，一個相應的NFT 就會被製作出來（類似於LP 代幣）。 reNFT 可以在這些NFT 之上進行捆綁式貸款，從而為其他證券化產品的誕生創造了可能性。
另一個有趣的想法是，我們在現實中租借大件商品時，比如汽車、房屋等等，都會受到信譽約束，出借人會與租借者簽訂合同以免其利益受到侵害，並限制租借者的一些行為。但是如果我們藉用的是一些小件物品，比如考試用的鉛筆、鄰居的工具，卻並不會遇到這些約束，租借完全是建立在信任的基礎之上的。
我記得幾年前讀到過一些類似的內容：
「一個普通的手鑽在其使用期限內可能只會被用10 分鐘，但超過一半的美國家庭都有一個。」
但更值得一提的是，你有多少次寧願再買一個剪刀、訂書機、鉛筆，或者相機、吉他等等，也懶得向朋友借？也許有了去信任化的租賃，我們將大大減少資源浪費，因為在未來的元宇宙中，因為我們可以輕易從他人那裡借到我們想要的物品。
正如EIP721中所寫的那樣——「我們已經暢想NFT 可以代表多種多樣不同類型資產，我們相信你會想出更多的可能性。」
強制性的陽光朋克式的圖片--實際上是我曾經玩過的遊戲中的一個城市
總結
租賃是元宇宙中一種新型經濟原語，可以進一步豐富虛擬空間中的各類經濟關係。
如果元宇宙是一個奇點，它的到來會讓我們在虛擬世界裡的生活比我們在現實世界中的生活更加重要，並讓虛擬商品的總價值超過實體商品的總價值。那麼屆時，由虛擬商品擔保的總經濟價值將超過「實體」GDP。但要實現這一願景，我們需要加速智能合約的創新，讓我們能輕易複製現實中復雜的經濟關係。總的來說，目前很多相關協議都正在搭建當中，我們對此感到非常興奮，因為它們正在為那一未來奠定堅實的基礎，同時我也希望它們早日在主網或layer1 和layer2 上線，到時候我們也會出文介紹這些協議。
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