虛擬房地產在元宇宙中蓬勃發展：這是你需要知道的一切
隨著NFT 和元宇宙的日益普及，虛擬房地產已成為數字空間中許多人利潤豐厚的市場。以Republic Realm 為例——2021 年11 月，Metaverse 房地產公司在The Sandbox 購買了價值43 億美元的虛擬財產。數字資產從未有過如此大肆宣傳。多虧了元宇宙，投資者現在花費數十億美元購買元宇宙中的虛擬土地。
在大流行期間，實體房地產市場受挫時，這種向元宇宙房地產的轉變首先變得突出。近日，國際說唱歌手史努比狗狗向The Sandbox 投資45 萬美元購買房地產土地。他將其命名為“Snoopverse”。另一家基於區塊鏈的公司代幣.com 投資243 萬美元在Decentraland 虛擬世界中購買了一塊虛擬土地。
Metaverse 使用增強和虛擬現實（AR 和VR）集成3D 虛擬世界，以創建沉浸式環境。那些在虛擬世界中進行購買的人使用不可替代代幣(NFT) 作為虛擬世界中的安全交易所媒介。
元宇宙雖然仍處於起步階段，但可能會改變遊戲規則。它將虛擬世界與現實世界融為一體，人們可以藉助VR 耳機或AR 眼鏡享受這個新世界。目標是設計一個虛擬空間，人們可以在其中互動、社交、工作、娛樂和享受實時生活體驗。現在，人們可以在Decentraland、The Sandbox 和Axie Infinity 等虛擬世界中投資和購買房地產。
加密貨幣和NFT 可用於在數字世界中進行交易。前幾年，NFT 主要用於購買虛擬藝術品，但現在可以在OpenSea 等NFT 平台上購買虛擬房屋和房地產地塊。 NFT 記錄所有權，還有助於將所有權從賣方轉移給買方。
土地所有者可以出於以下幾個原因使用他們的元宇宙房地產：
社交互動——metaverse 的主要思想是創建一個協作社交平台，人們可以在其中進行互動。人們可以使用這塊虛擬土地進行聚會、舉行辦公室會議以及舉辦家庭聚會、聚會或社區會議。廣告產品和服務——訪問者密度高的流行虛擬房地產可用於通過廣告宣傳服務或產品。遊戲平台——NFT 遊戲空間Axie Infinity 在2021 年11 月以創紀錄的15 億美元出售了九塊土地。這些土地可用於舉辦遊戲大戰，參與者可以獲得獎勵或投資NFT 以購買化身或遊戲武器. 舉辦音樂會或嘉年華——隨著大流行病襲擊我們，生活受到了挫折。元宇宙房地產可用於舉辦文化活動和嘉年華，音樂家可以在這裡展示他們的才華並賺錢。元宇宙公司也在考慮投資數字房地產，以舉辦數字時裝秀和銷售虛擬服裝。這將為數百名現在可以在家中賺錢的音樂家、技術人員和藝術家創造收入來源。辦公室工作——公司可以為員工創建虛擬辦公室。普華永道香港決定從The Sandbox 購買虛擬地塊，用於Web3 諮詢服務。土地的效用——虛擬土地有多種效用。虛擬土地的價格取決於其用途。一些土地用於舉辦活動或為產品或服務做廣告。如果你是虛擬土地的所有者，你可以租用一塊土地來做廣告，並獲得廣告商的報酬。平台類型——價格還取決於NFT 平台的受歡迎程度，例如The Sandbox 或Decentraland。 Decentraland 和The Sandbox 對地塊的需求遠高於供應量，因此買家必須支付巨額資金才能在這些平台上購買地塊。投機市場——元宇宙虛擬土地業務蒸蒸日上。代幣.com 的子公司Metaverse Group 花費了創紀錄的618,000 MANA 代幣，相當於約240 萬，購買了一塊虛擬土地。沙盒也不甘落後。他們擁有最多的活躍交易，最近的總交易量為8600 萬美元。
在購買NFT 虛擬土地之前，需要考慮以下幾個因素。
選擇一個知名的市場來購買你的虛擬土地——使用OpenSea、Polka City 或SuperWorld 等知名的NFT 市場來購買你的虛擬房地產。你還可以前往The Sandbox、Axie Infinity 或Decentraland 等官方元宇宙平台購買房地產。選擇一個錢包——選擇一個支持平台加密貨幣的錢包。例如，要在The Sandbox 中購買地塊，你將需要SAND 或ETH 代幣。幣安鍊或MetaMask 錢包等基於Web 或移動的瀏覽器很受歡迎，可以在這些平台上使用。連接你的錢包——下一步是將你的錢包連接到市場。將資金轉入錢包後，你就可以購買或競標土地。決定你是要購買還是租用土地——如果你已經是所有者，那麼你可以將你的土地出租給第三方。有些人租用土地來舉辦特定活動或宣傳產品。租金取決於地塊的類型、大小和產生的流量。
虛擬房地產已成為一種非常有利潤的資產，因為它們保證了投資者的所有權。 Metaverse 仍然是一個新概念，在Metaverse 世界中購買虛擬地塊可能比購買實體房地產更昂貴。隨著越來越多的投資者和大公司對虛擬土地市場表現出興趣，競爭非常激烈。最好研究市場，確定風險並遵守安全協議。
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