在所有證券型代幣交易中，89%來自房地產，這表明區塊鏈行業可能為進一步採用房地產NFT做好了準備。
房地產是一個與區塊鏈技術整合的成熟的資產類別。證券代幣涵蓋許多類別，但以房地產為主。數據和媒體公司Security Token Market的一份33頁的報告涵蓋了房地產證券代幣的現狀和持續採用的潛力。
區塊鏈正在革新房地產行業
在過去的幾年裡，NFT的受歡迎程度一直在上升，並在2021年真正飆升到新的高度。關於NFT的一些負面評論是，它們只是像素化圖片，缺乏“現實世界”的應用。熟悉區塊鍊和加密貨幣領域的人知道，NFT的使用遠遠超出了像素化的動物頭像。
該報告更深入地探討了目前區塊鏈項目對房地產代幣的利用。報告概述了代幣化房地產一級市場的現狀，14個在這個領域工作的活躍項目，以及這些房地產代幣在二級市場的交易情況。
區塊鏈技術的完美應用
證券代幣的使用覆蓋了美術品、葡萄酒和保險等多種行業，但沒有一個行業的增長速度能與房地產行業相提並論，它佔所有證券代幣交易的89%。將這89%進一步細分，住宅房地產佔87%，而商業只佔證券代幣交易的2%。 2021年全球房地產市場約為3.38萬億美元，隨著利用區塊鏈技術的不同應用的增加，加密貨幣革命會在房地產領域找到它的方式，這並不奇怪。
產權和財產的所有權很適合區塊鏈應用，因為三層賬本的核算（誰賣、誰買和簽名）直接建立在構成交換過程的系統中。該技術的可驗證性和去信任性使其成為消除困擾傳統房地產領域的許多不同交易障礙的理想選擇。
一個例子是產權調查員和為其投保的過程。抵押貸款機構和買方需要花費時間和金錢來進行房產的產權搜索，以確保賣方有法律能力將產權轉讓給買方。有了代幣化的財產資產，這就變成了進行區塊鏈搜索的簡單任務。這只是房地產代幣的冰山一角。購買該報告以了解更多。
具有潛力的新興市場
2019年，以太坊區塊鏈上鑄造了第一個反映房產的ERC-20代幣。雖然採用之初增速不快，但必須指出，房地產行業受到高度監管。將這一因素與不斷增長的去中心化區塊鏈行業結合起來，初期緩慢的增長速度就不難理解了。
報告解釋說，2021年活躍交易的房地產代幣的數量比前一年增加了107%。活躍的項目涉及各種不同的方面，包括商業酒店、私人莊園、經濟適用房，通過區塊鏈IRA賬戶購買權益，以及保險。從下圖中可以看出，相對於商業，大部分活動主要集中在住宅方面。
代幣化的過程為房地產市場增加了流動性的元素，從歷史上看，這一直是該行業的一個已知問題。投資者也可以從中受益，他們希望通過在區塊鏈上對財產進行不同的分化來撈取收益，消除複雜而昂貴的進入障礙。
區塊鏈上的房地產時代即將到來
證券代幣市場房地產報告對於嚴肅的投資者來說至關重要。無論是較早的採用者還是沒有意識到這一巨變的人，都可以從了解本報告中強調的最新發展中受益。所有行業都在變化，房地產也不例外。任何參與房地產的人都會從本報告提供的見解中受益，以幫助保持他們在市場上的競爭優勢。