當前，元宇宙是一個蓬勃發展的行業，藝術家、音樂家和來自不同行業的公司都希望趕上這一浪潮。可是在元宇宙步入大眾視野之前，誰又會想到未來會有許多投資巨頭、時尚品牌、科技公司和普通用戶都使用數字資產購買元宇宙上的虛擬資產？從Meta、微軟等IT巨頭，到Gucci這樣的時尚品牌，甚至像阿迪達斯和百事可樂這樣的跨國公司，都在通過購買或租賃元宇宙房地產在元宇宙開店。
元宇宙房地產代理商等公司在基於區塊鏈的生態系統（如Sandbox和Decentraland）上購買地塊，並將地塊出租給有興趣加入虛擬現實領域的公司或個人。然而，這個市場仍然存在各種問題，最大的問題是一些公司和個人投資者仍然不了解元宇宙空間和其中的技術。不過幸運的是，眾多的元宇宙房地產經紀人可以指導每個購買階段，就像現實生活中的房產購買一樣。
虛擬房地產的益處
雖然元宇宙房地產在某種意義上仍處於早期階段，但考慮到NFT的熱度愈演愈烈，價格一直在穩步飆升。因為元宇宙中的地塊是NFT——一種存儲在區塊鏈上的數字資產。在OpenSea上，任何人都可以將一個數字文件（包括但不限於jpeg和mp4）鑄造成NFT。不懂技術的人不必擔心這個過程，因為NFT的底層技術會自動為用戶完成鑄造過程。房地產公司也可以使用OpenSea等NFT市場，從不同的元宇宙中購買地塊。目前最受歡迎的元宇宙是Sandbox和Decentraland。地塊存儲在區塊鏈地址上，用戶可完全控制和擁有該數字資產。
當然，元宇宙內的地塊已經被代幣化。由於區塊鏈技術具備透明性，任何人都可以查看其背後的交易歷史，所有者以及目前的價值。
實體房地產與虛擬房地產的主要區別在於：
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虛擬房地產可直接購買，不需要中間商；
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虛擬房地產可以用加密貨幣購買，實體房地產則很難實現；
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虛擬房地產的交易一旦完成，所有權將在區塊鏈上自動轉移給買方。
此外，任何人都可以建造虛擬商業場所，比如商場或辦公室，並將其出租給現實世界的公司，面向的客戶不局限於元宇宙空間。據悉，NFT機構投資者和虛擬房地產公司Republic Real已經在元宇宙中的16個城市擁有2000餘塊虛擬土地。
購買虛擬房地產的注意事項
與實體房地產一樣，所有想要購買虛擬房地產的人都需要考慮位置、面積和土地稀缺性。元宇宙生態系統中的某些地區根據位置的不同，價值也會發生變化。因為企業可以利用虛擬房地產的位置等特徵創建營銷活動，以獲得更多的流量。
不過，這不僅僅是獲客的問題。 New World Development的首席執行官Adrien Cheng，買下了Sandbox中最大的一塊地之一，併計劃創建一個“巨型城市”，為科技和商業初創公司開發一個創新中心。
元宇宙未來可期
從本質上來說，元宇宙只是公司為接觸更多客戶而探索的一條道路。隨著數字經濟的到來，該戰略是有意義的。目前，全球元宇宙市場的價值已超5億，專家預測該行業在未來5-10年內的市場價值將超10億。