投資房地產既可以是擴大你的金融投資組合的絕佳方式，也可以是開展新業務的絕佳機會，也可以是兩者的結合。在許多方面，經營企業和投資房地產有很多共同點。兩者都要求你進行充分的市場調查，以計劃潛在的進出費用。
這兩種策略還需要仔細考慮各種市場因素、趨勢和社會經濟變化。與此同時，投資房地產有多種不同的方式，就像建立自己的公司有多種方式一樣。如果你不確定房地產領域需要多少工作才能開始賺取收入，或者你仍然想知道這是否適合你，那麼看看投資房地產的方式可能會有所幫助就像創辦自己的公司一樣。
兩者都需要一個廣泛的計劃
無論你是購買房產出租給潛在客戶，還是購買和出售固定鞋面，你都需要一個計劃來實現你希望通過新購買實現的目標。當你開始創業時，你將首先查看許多因素，從你感興趣的市場開始。購買房產時，評估市場意味著查看投資類型（例如購買出租），和該地區本身。考慮所選區域附近的便利設施，以及你正在考慮購買的空間可能會吸引什麼樣的人。
問問自己該位置是否位於城鎮的新興部分，或者它是否正在走下坡路。調查任何投資以擴大該地區或使其更具吸引力可以幫助你做出正確的購買選擇。像創辦一家公司一樣處理你的房產購買，並製定一份完整的商業計劃書，突出你將在哪里花費現金以及為什麼花費，以及你的投資機會是什麼。是什麼讓你把錢花在這裡，而不是看不同的建築物或區域？
兩者都有不同的費用
投資房地產可能是長期增加收入的好方法，但任何人一開始參與都可能要花很多錢。你將要花費的確切金額將取決於許多因素，包括你對哪種投資機會感興趣。如果你打算購買房產，修繕，然後出售以獲取利潤，你需要考慮購買初始建築物的成本，以及你需要支付的所有熟練承包商的工作，以及設備和材料。如果你打算出租房產，那麼你需要考慮基本維護、升級和年度保養的成本。
有時，為了打開更好的長期收益之門，有些人甚至會拿出小額貸款來幫助他們處理短期開支。如果是這種情況，你需要在計算費用時考慮償還貸款的成本。了解與你的新企業相關的進出費用是經營企業的常見部分。同樣，你需要確切地知道你將賺取和花費多少，以確定基於建築的企業是否適合你。
你需要研究養老金、退休金和稅收
談到與在房地產領域建立新投資相關的現金要素，還值得考慮你的長期選擇。對於知道如何充分利用現金的投資者，有一些不同的稅收優惠賬戶。 IRA 和401k 期權在想要扣除資金用於退休的投資者中特別受歡迎。但是，每個選項都有限制。查看你的所有選擇，包括自主IRA 將你的現金投入替代資產的好處，可以幫助確保你實際上從你的房地產購買決策中獲得最大收益。
如果你不確定自己的選擇是什麼，最好與財富管理專家或養老金或退休公司交談，以幫助你就如何處理現金做出更好的決定。你還需要與會計師討論如何管理你每年的收入稅。就像企業主需要仔細考慮他們每年將如何管理稅收並準備長期財務一樣，投資者也需要同樣謹慎。確保你在需要時不害怕尋求幫助。
祝你的新事業好運
任何新的冒險都需要仔細的計劃和考慮。無論你是從零開始創辦一家新公司，還是只是為了增加財務投資組合的機會而花費大量資金，準確了解你正在從事的工作都是至關重要的。
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