利率上漲和買家需求減弱最終對房價構成壓力。
根據30 年期固定利率質押貸款的平均利率為7.12% 質押新聞日報、Zillow Z、+2.57%、Realtor.com 和John Burns Real Estate Consulting，都注意到過去兩年熱門城市的房價下跌。
這些城市中的大多數都是大流行的新興城市，因為遠程工作使許多工人能夠在昂貴的大城市之外找到住房。
John Burns Real Estate Consulting 的研究主管兼管理負責人Rick Palacios Jr. 表示，在質押貸款利率超過7% 的情況下，“沒有任何房地產市場能夠倖免於房價下跌”。
“’更多的區域性房地產市場將很快遵循已經在西海岸迅速上演的下行定價路徑。’”
— Rick Palacios Jr.，John Burns Real Estate Consulting 研究總監兼執行董事
他補充說：“更多的區域性房地產市場將很快跟隨西海岸已經迅速出現的價格下跌路徑，以及奧斯汀、博伊西和鳳凰城等最近房價升值浪潮最嚴重的市場。”
根據該公司9 月份的Burns 房屋價值指數，這是從峰值到當前跌幅最大的五個市場。 Palacios Jr. 指出，所有市場都在3 月或4 月達到頂峰。
洛杉磯，從最高點下跌了11%
舊金山，從最高點下跌了11%
聖地亞哥，從最高點下跌了9%
聖何塞，從最高點下跌了8%
加利福尼亞州奧蘭治縣較高峰下跌了7%
根據伯恩斯指數，奧斯汀、博伊西和鳳凰城的房價也下跌了6%。
Realtor.com 和Zillow 也出現了類似的下跌，儘管時間段不同。
Realtor.com 排名前五的下跌房屋市場
Realtor.com 研究了每月房價中值，以及自6 月市場見頂以來它們是如何下跌的。
在6 月至9 月期間，房屋標價中值跌幅最大：
奧斯汀，房屋標價中位數下跌10.3%
鳳凰城，9.9%
佛羅里達州棕櫚灣，增長8.9%
南卡羅來納州查爾斯頓，增長8.6%
猶他州奧格登，8.6%
（Realtor.com 由新聞集團子公司Move Inc. 運營，MarketWatch 是道瓊斯的一個部門，道瓊斯也是新聞集團的子公司。）
鳳凰城是流行病的最愛，隨著利率的上漲，需求正在下跌。 （照片：蓋蒂圖片社） Zillow 排名前五的下滑房屋市場
Zillow 觀察了從8 月到9 月的房價變化，發現這些城市的房價跌幅最大：
鳳凰城，比8 月增長2.3%
拉斯維加斯，1.9%
新奧爾良，1%
加利福尼亞州里弗賽德0.9%
奧斯汀，0.9%
Phoenix Realtors 告訴MarketWatch，鳳凰城的價格仍同比上漲8.4%。 9 月份的中位銷售價格為450,000 美元。
房屋在市場上的平均停留天數從去年9 月的29 天增加到47 天。
但“我們終於看到市場正常化了，”鳳凰地產董事會主席安德里亞克勞奇在一份聲明中說。
“賣家現在有機會仔細評估更合理、更現實的報價數量，”她補充說，“而買家則不必經常在現場與房地產經紀人做出快速決定。 ”
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